签公司挣20万仅得8万,签公司挣20万仅得8万合法吗
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20万的车首付8万分期三年利息是多少?
20万的车首付8万,就是贷款12万。分期三年就是36期。算三年利息,就要看你贷款的年利息率是多少了,车贷正常年利息率在5到8厘之间,超出都算高的了,按6厘息来算,就拿贷款120000元乘以6%得出结果是一年利息7200元,乘以三年,一共要利息21600元。
20平方店面租金8万一年转让费5.5万,租过来开便利店怎么样?人流量很大闹市区?
转让费包括有形资产和无形资产两大类。
无形资产包括品牌,专利技术以及技术力量,市场等等。
有形资产是指一些硬件措施,包括厂房,设备等等。
商铺的转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。转让商铺大致分以下几个步骤。
(1)确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者,那么要查看商铺的产权证 明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
(2)若有意接手,双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定,则可预付一定数量的定金,以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
(3)双方签订惦铺转让协微及腹屋租赁合同的权利与义务。
(4)合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
(5)转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。因此,接手方要及时凭签订的合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
(6)如果商铺经营者也是承粗人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权。签订合同时,要三方同时在场,并签字证明(即产权人、经营者、接手者)。
(7)务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确地注明,以免跌入转让合同的陷阱。
(8)还有重要的一点,就是务必事先调查清楚你所看中的商铺的地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
(9)为了避免造成房东干涉转让的事情发生,西安商铺转让请务必在合同签订时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租的权利,房东不得以任何方式干涉商铺转让。
市中心过街天桥楼梯的旁边,前面70米有个中学,马路对面有个高中,原来是个旅行社,左右两家都是文具店。20个平方房租每年8万,空转5.5万,转过来开便利店怎么样?门口两米就是过街天桥的电梯口,加上旁边又有个中学人流量还是很大的。30米左右有一个便利店,他在对外转让,本来打算给他转过来,他要价太高谈不拢。他的门头有一半被天桥挡住了,房租6万一年,不过他的店铺有三十多个平方,每天营业额在三千多块,主要是卖香烟零食和饮料。
炒股2年时间出现血亏,从20万还剩8万,该怎么办呢?
炒股2年时间出现血亏,从20万还剩8万。你也不要太难过,就当交学费了吧。
股票市场的风险很大,炒股赔钱是最正常的现象,你入市已经有2年了,对股票市场的风险也有了一定的了解了,你现在平静下来,问问自己能不能承受股市的风险,如果不能那就立刻离开股市,别再炒股了,好好上班挣钱吧。
如果你能够承受股票市场的风险,不怕把钱亏没,还想继续炒股,那么我可以给你提供一点儿建议:
一、不要心急,心态要稳,做好持久战的准备,股票市场赚钱的机会很多,不要想着把每次机会都抓住,看准了再操作,看不准就不动,宁可错过,也不要做错。
二、做趋势波段,减少短线的频繁操作,要耐得住寂寞,不能一看涨了就追进去,一看跌了又跑出来。
三、不碰垃圾股,选择业绩比较好、有发展前景的个股去炒。
四、对自己的股票操作要不断地总结经验教训,不能白赔钱,交了学费就要学到东西。
以上是我的个人建议,仅供参考。

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